Das Projekt steht für einen modernen und langfristigen Ansatz der Flächennutzung. Im Zentrum stehen die Bedürfnisse der modernen StadtbewohnerInnen. Die verschiedenen Anspruchsgruppen sehnen sich nach Aufenthaltsräumen und Orten für Austausch und Inspiration. Innerhalb des Kreativquartiers Creative Blocks in der Versmannstraße entsteht mit dem Marktplatz der Manufakturen auf 2.333 m² Fläche ein für Hamburg einmaliges Nutzungskonzept. Garbe Urban Real Estate ergänzt das Angebot einer digitalen Plattform für Kreativschaffende um Werkstätten, Ateliers und Galerien in der HafenCity.

Der Entwurf sieht 15 Werkstätten, Ateliers und publikumsorientierte Ausstellungsflächen vor. Sowohl Verkauf als auch Schaffung sind möglich. Seminarräume und Gastronomieflächen in Kombination mit einem vielseitigen Serviceangebot und geplanten Eventformaten ergänzen das innovative Konzept.

Die Räumlichkeiten sollen einen Ort für Ideen, Begegnungen und gemeinschaftliches Arbeiten bieten. Die Arbeitsplätze lassen sich zu flexiblen Zeiträumen mieten. Garbe Urban Real Estate bedient damit den Trend der Community-Spaces sowie den Wunsch nach Inspirationsorten im urbanen Umfeld. Die Fertigstellung war im 2. Quartal 2022.